hotelinvendita.com - CALABRIA 3*

Proponiamo in vendita un hotel 3 stelle sito in provincia di Catanzaro.
L'immobile vanta una posizione ottimale trovandosi a ridosso della stazione ferroviaria, a pochi minuti dall'Aeroporto e dallo snodo autostradale.
Il fabbricato si sviluppa su tre piani, per un totale di oltre 600 mq, al piano terra è dislocato anteriormente una piccola hall e, posteriormente, un piccolo bar con saletta che si affaccia sulla corte adibita a portico, nella sezione centrale vi è la scala di accesso ai piani superiore in cui sono distributire le camere, per un totale di 12, tutte matrimoniali. Ogni camera, arredata con semplciità, è dotata di bagno rpivato e di aria condizionata.
La struttura è stata completamente ristrutturata nel 2005, sia per quanto riguarda le finiture che l'impiantistica.
L'attività usufruisce di una porzione di corte dell'isolato, per un totale di 60 mq, pur non essendo di proprietà. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo su richiesta.

RIF. H 150322 RC PROV

Proponiamo in vendita un hotel 3 stelle sito in provincia di Reggio Calabria.
La struttura vanta una posizione strategica trovandosi fronte mare, non molto distante dal centro e da importanti mete turistiche, di una rinomata città in provincai di Reggio Calabria.
L'immobile, un cielo terra a forma semi circolare di oltre 1.200 mq distribuiti su 5 piani fuori terra, ha subito una ristrutturazione degli spazi comuni e delle camere nel 2021.
Dispone di 15 ampie camere, arredate in modo semplice ma accurato, tutte con ampi terrazzi vista mare.
La struttura mette a disposizione della clientela al piano terra un'ampia hall con zona bar, con possibilità di seduta esterna grazie ad una depandance e ad una depance e ad una zona solarium, mentre al piano primo troviamo un ristorante panoramico di oltre 200 posti a sedere.
Con questo numero di posti a sedere e l'autorizzazione ai cliente esterni, il ristorante e il bar possono contribuire significativamente al fatturato della struttura.
La proprietà ha in concessione tutto il tratto di spiaggia davanti all'hotel con una capienza di 60-70 ombrelloni, che permette di ampliare ancora di più il servizio di ristorazione e bar per l'intero periodo.
La struttura ha un elevato potenziale di fatturato non sfruttato dagli attuali gestori che sono andati in pensione, ciò nonostante, ha un buon giro d'affari ed ottime recensioni sui più importanti OTA del settore, questo grazie all'attenta cura dell'attuale proprietà, che ha reso l'hotel uno dei più invidiabili della costa, aggiudicandosi anche dei riconoscimenti per la prelibata cucina.
Attualmente il fatturato si avvisicina ai € 500.000, con apertura che va dal mese di maggio a tutto settembre e con la gestione diretta dei proprietari che proprietari, pur non essendo del settore alberghiero.
Con personale specializzato, ampliando il periodo d'apertura, sfruttando meglio l'ottima cucina, infine ricavando un roof garden al quarto piano che è libero, i numeri possono migliorare significatamente.
Si valutano anche proposte di rent to buy con adeguato anticipo e garanzie. Classe energetica in attesa di certificazione.

Richiesta € 1.500.000, leggermente trattabili.