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RIF. H 280514 NAPOLI              

Proponiamo interessante Hotel 3* sito nel centro storico di Napoli, prossimo alla metropolitana e alla stazione centrale. La struttura, formata da 7 piani fuori terra che si sviluppano su una superficie totale di 2300 mq, dispone di ca. 60 camere, per un totale di 130 posti letto. Le camere presentano un arredo essenziale, ma tutte hanno bagno privato e TV satellitare. L'intero edificio è stato parzialmente ristrutturato nel 2011, adeguando tutti gli impianti tecnologici agli attuali standard di sicurezza. E' stata inoltre attivata una convenzione con un parcheggio per i clienti dell'Hotel. All'interno è presente una sala corsi con ca. 40 posti. Vi è anche un alloggio per il gestore e dei locali per gli addetti. Sarebbe opportuna una rivisitazione interna con alcuni ammodernamenti. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 3.300.000. Si valuta anche contratto di rent to buy.

RIF. H010721 NA PROV.

Proponiamo in vendita un hotel 3 stelle sito in provincia di Napoli.
La struttura è collocata in una posizione di forte passaggio e di alto prestigio trovandosi, in un paese di provincia di Napoli a poca distanza da innumerevoli attrazioni turistiche architettoniche e naturali, che rendono unica la località, quali ambienti di alto valore naturalistico e vari musei e scavi archeologici.
L'hotel dispone di oltre 20 camere, molte delle quali vista mare, tutte semplicemente ed essenzialmente arredate e dotate di servizio esclusivo.
La struttura ha le autorizzazioni per servizio di bar e ristorante anche per esterni. Data la posizione questa struttura da alcuni è definita un "bancomat". Se a ciò aggiungiamo un parcheggio privato interno con diretto accesso dal lungo mare, ma non visibile, abbiamo una struttura ideale per l'utilizzo ad ore.
L'ulteriore vantaggio è costituito dalla presenza dell'ascensore che collega il parcheggio ai piani camere.
Nella ristrutturazione generale necessaria al fine di riallineare i confort alle necessità della clientela odierna vi è la possibilità di innalzare il livello della stessa sfruttando l'ultimo piano, attualmente in disuso, come roof garden per la ristorazione, in modo da godere di una splendida vista dall'alto sul golfo. Classe energetica in attesa di certificazione.

Il prezzo richiesto per le licenze e le mura della struttura è di € 2.000.000. La proprietà valua anche proposte di rent to buy per l'acquisizione della struttura a fronte di un copsicuo anticipo, oppure un contratto di affitto con i lavori a carico dell'affituario.