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RIF. H 1111221  RIMINI       

Proponiamo la vendita di un hotel 3 stelle sito a Rimini.
La struttura vanta un'ottima posizione trovandosi a soli 100 metri dalla bellissima spiaggia della riviera romagnola in zona Rivazzurra.
Le 60 camere che compongono la struttura, tutte con balcone privato, sono attentamente arredate in stile moderno e dotate di ogni confort.
La struttura, di recente ristrutturazione, mette a disposizione della clientela un'ampia ed elegante hall con zona bar, una piacevole sala colazione con veranda ed all'esterno una piscina attrezzata con zona solarium.
Vi è inoltre la presenza di un'ampia area adibita a parcheggio.
E' possibile aprire la struttura anche nel periodo invernale o autunnale grazie alla presenza delle pompe di calore.
La gestione conta ottimi fatturati grazie all'avviamento e alle ottime recensioni nelle OTA del settore. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 3.500.000

RIF. H 111122 RIMINI PROV.       

Proponiamo la vendita di un hotel 3 stelle sito a Rimini.
La struttura vanta un'ottima posizione trovandosi a soli 80 metri dalla spiaggia, in un comune in provincia di Rimini non distante da importanti parchi divertimenti conosciuti a livello nazionale.
Le oltre 60 camere che compongono la struttura, molte con balcone privato, sono arredate in stile moderno e dotate di ogni confort.
La struttura mette a disposizione della clientela un'ampia ed elegante hall con zona bar con annessa sala colazione.
Vi è inoltre la presenza di un'ampia area adibita a parcheggio.
E' possibile aprire la struttura anche nel periodo invernale o comunque allungale la stagione, grazie alla presenza delle pompe di calore.
La gestione conta ottimi fatturati, grazie all'avviamento e alla reputazione conquistata nel tempo dalla proprietà. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 2.500.000

RIF. H 080722 FC 

Proponiamo la vendita di un hotel 3 stelle sito a Cesena.
La struttura vanta una posizione fortemente strategica trovandosi a soli 3 minuti a piedi dal centro storico della città e allo stesso tempo raggiungibile in 10 minuti dalla autostrada A14.
L'hotel, un cielo terra di 5 piani fuori terra, conta una superficie totale di circa 2.000 mq; dispone al suo interno di un totale di 40 camere tutte arredate con semplicità in stile moderno.
All'interno della struttura è presente una reception con sala colazione, un ristorante al piano terra e al piano sotto strada per un totale di circa 500 mq, attualmente locato a terzi che riconoscono un affitto di circa € 3.500.
Al quarto ed ultimo piano sono presenti due appartamenti, tra cui un attico che contano in totale oltre 200 mq.
Il fatturato della struttura è sull'ordine di € 600.000 annui.
La proprietà non esclude la stipula di un contratto di rent to buy a condizione di un importante anticipo e relativo perliminare, ed un affitto di circa € 170.000 mensili. La vendita è dell'immobile da una società con la possibilità di IVA in Reverse Charge. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 2.300.000, leggermente trattabili.

RIF. H 290619 BOLOGNA PROV.          *OCCASIONE*

Proponiamo la cessione di un interessante Hotel 3 stelle sito in una località di pregio della provincia di Bologna. Situato nel centro di una graziosa località montana, in splendida posizione panoramica, l’hotel in stile liberty dispone di oltre 30 camere, una cucina ben attrezzata, un ristorante con oltre 100 coperti, un piacevole parco ed ampio parcheggio. L’hotel mantiene intatto lo stile e l’arredamento originario dell’epoca liberty, facendone una location originale ed esclusiva. Si cede l’attività di gestione e l’immobile ad un prezzo molto interessante. Vi è la possibilità di adottare per l’acquisto la formula Rent to Buy. Classe energetica in attesa di certificazione.

Trattative riservate

RIF. HG080719 RIMINI          

Proponiamo la cessione della gestione di un esclusivo hotel 3* sito in Rimini. La vendita di questa attività rappresenta un’ottima opportunità di business in quanto la struttura presenta una elevatissima occupazione in una stagione che si prolunga da Maggio ad Ottobre. 

L’immobile è stato recentemente totalmente ristrutturato con l’adozione delle più recenti tecnologie in uno stile elegante ed esclusivo differenziandosi nettamente dallo stile comune degli altri hotel. La struttura dispone di 14 ampie camere dove è possibile alloggiare anche in 4 persone ed un appartamento per il gestore.  Ha inoltre una dependance con altri due appartamenti locati a canoni interessanti. Il prezzao per la cessione dell'attività di gestione con 5 anni di affitto pagato (pari a € 150.000) comprende la voltura del contratto di affitto dei due appartamenti.  E’ possibile il subentro dal 1° settembre così da beneficiare della stagione in corso. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 250.000

RIF. H 220618 APPENNINO TOSCO EMILIANO           *OCCASIONE*

Proponiamo  un interessante Hotel da ristrutturare, anche per uso casa di riposo, sito nell’appennino Tosco Emiliano  di 3.500 mq,  con parco alberato di 15.000 mq, campo da calcetto, tennis e bocce, per l’eccezionale. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 300.000.

RIF. H 010719 FORLI' CESENA PROV.  *OCCASIONE*

Proponiamo la cessione di un esclusivo Hotel 3 stelle superior sito in una piacevole località marittima in provincia di Forlì Cesena. L’hotel in vendita rappresenta un’ottima opportunità di investimento in quanto recentemente totalmente ristrutturato con l’adozione delle più recenti tecnologie in uno stile moderno ed elegante. Situato a pochi passi dalla spiaggia, l’hotel dispone di 29 camere raffinate e moderne, suites con vasca idromassaggio, due piscine con annesso solarium ed un elegante ristorante con cucina all’avanguardia. L’ottima opportunità di investimento è data dall’aver concordato un prezzo di € 1.000.000 ancor che negoziabili, ed un contratto di affitto per 9+9 anni con canone annuale di € 90.000 + IVA. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto  € 1.100.000. trattabili

RIF. H 140319 BOLOGNA PROV.                    

Proponiamo interessante Hotel 3* sito in provincia di Bologna. La struttura ha una superficie di 2072 mq. circa ed è costituita da 55 camere, sala riunioni, sala ristorante, catastalmente censito in categoria D/2. L'immobile è disposto su 4 piani fuori terra ed un seminterrato, ed è dotato di un'ampia area cortiliva destinata a giardino e a zona parcheggi. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 1.500.000

RIF. H 270917 BOLOGNA PROV.                    

Proponiamo un interessantissimo ed elegante Hotel 3* sito in provincia di Bologna, in posizione strategica, in quanto a breve distanza da stabilimenti termali e Golf club, ed immerso nel verde di un parco naturale. La struttura è facilmente raggiungibile grazie la vicinanza del casello autostradale. L’hotel dispone di un parcheggio privato di 20 posti auto, 42 camere accoglienti e arredate con gusto e di ben 3 appartamenti, uno molto grande di circa 170 mq + altri 2 di 90 e 75 mq. All’interno è presente un Lounge bar, una luminosa sala colazioni di 60 posti, un ristorante di 130 posti interni + 60 posti in veranda, oltre ad una sala interrata di 150 posti, un giardino di 6.000 mq. e una terrazza con 2 ampi gazebo. Vi è la possibilità inoltre di realizzare un ulteriore parcheggio sul lato antistante il ristorante per ulteriori 35 posti auto. Fatturato € 650.000 + 170.000 / 200.000 cash. E' possibile concordare un pagamento dilazionato in quanto nel 2013 è iniziato un contratto di 9+9 anni € 5.000 x 6 anni + € 6.000 x 12 anni. Ipotesi di transazione: 750.000/500.000 + accollo pagamento rateale. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 2.000.000, trattabile.

RIF. H 090517 BOLOGNA                  

Proponiamo un interessante Hotel 3* situato nella provincia di Bologna. La struttura risale al XVIII secolo, fu residenza ufficiale dei Frati Cappuccini e tuttora conserva le originarie mura dell’ex convento francescano. L'edificio di valore storico ed architettonico ha il vincolo delle Belle Arti e in caso di ristrutturazione beneficia della sovvenzione da parte della Soprintendenza delle Belle Arti. L’albergo si sviluppa su due piani fuori terra, con superficie coperta di 2.500 mq in un area di 12.500 mq totali. Il piano terra dispone di 11 camere e due Suite, un salone maggiore, una sala da pranzo, una cucina attrezzata, un ufficio, un bellissimo chiosco e la chiesa, un antico coro ligneo e un parcheggio privato. Vi è anche un parco alberato dove troviamo un’ampia sala cerimoniale con una cucina di appoggio e servizi. Il primo piano include 23 camere e un’antica biblioteca conventuale che racchiude un’ampia raccolta di volumi antichi. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 2.490.000, trattabile, anche in rent to buy.

RIF. H 1403171 RICCIONE                  

Interessante Hotel 3* a in posizione ottima centrale e al tempo stesso immerso nel verde e a pochi metri dal mare. Dispone di oltre 40 camere dotate dei servizi esclusivi e i comfort che la categoria prevede. Tutti gli interni sono raffinati, dalle sale coi divani, ristorante, sale comuni, bar, hall, sala TV con videogiochi per bambini, ascensore, camere con balconi. All'esterno un accogliente giardino con zona giochi per i più piccoli e un ampio parcheggio. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 2.500.000, trattabile.

RIF. H 060416 REGGIO EMILIA PROV.            

Interessante Hotel 3* in provincia di Reggio Emilia tra Parma e Reggio Emilia, nel cuore pulsante della Food Valley, comodo a tutte le principali vie di comunicazioni. Completamente ristrutturato e ammodernato dispone di oltre 50 camere, un bar ed un ampio ristorante e un ampio parcheggio coperto. La struttura può essere ulteriormente ampliata per aumentare la recettività. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 2.500.000

RIF. H 0310192 RN          

Proponiamo interessante Hotel 3 stelle in bella zona a Rimini. L’Hotel è realizzato su un lotto di più di 2.000 mq ed è situato in una posizione tranquilla e comoda all’aeroporto e a pochi passi dalla spiaggia. Dispone di ca. 70 camere dotate di aria condizionata, balcone, TV a schermo piatto, cassaforte e bagno privato con doccia. E’ presente una piscina all’aperto riscaldata, con giardino e zona pranzo. All’esterno vi è una zona relax, zona giochi per bambini e un parcheggio scoperto. Il canone di locazione totale è pari a € 162.000. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 3.300.000

RIF. H060819 RA PROV          

Proponiamo interessante Hotel 3 stelle in provincia di Ravenna. 

 Incremento Istat (100%) a partire dal 5° anno. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 6.000.000

RIF. H 2102171 RIMINI PROV.           

Proponiamo interessante Hotel 3* in prima sul lungo mare in provincia di Rimini e a soli 50 mt. dalla spiaggia. La struttura è stata ristrutturata ed è interamente climatizzata. Dispone di 60 camere, con altre 4 al PT, con balconi vista mare. All'interno dell'Hotel è presente un ristorante climatizzato, un parcheggio e Wi-Fi. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 4.200.000, anche in rent to buy.

RIF. H 160915 RIMINI

Interessante e moderno Hotel 3* a Rimini a 100 metri dal mare ed in prossimità dal centro e dalla stazione, in posizione strategica rispetto ai principali punti di interesse. L’immobile completamente ristrutturato dispone di ca. 50 moderne camere, una SPA provvista di bagno turco, sauna, una terrazza e una piscina all'aperto riscaldata con idromassaggio. Si può acquistare l'albergo vuoto e gestirlo, oppure a reddito mantenendo la gestione attuale. Classe energetica in attea di certificazione.

Prezzo richiesto € 4.900.000, anche in rent to buy.

RIF. H 070220 BOLOGNA

Proponiamo Hotel 3 stelle situato in zona centrale a Bologna.
La struttura costruita nel 2008 è stata da poco ristrutturata e gode di una posizione strategica per la vicinanza con l'autostrada e la zona fiera.
L'immobile dispone di oltre 60 camere dal design moderno di circa 18 mq, tutte con bagno privato, dotate di tutti i servizi e comfort, tra cui: TV satellitare, internet gratuito, aria condizionata e cassaforte.
Le aree comuni comprendono un bar, un ampio ristorante in cui poter organizzare pranzi, brunch e colazioni di lavoro e dove è possibile gustare i piatti della tradizione emiliana con possibilità di ristorazione esterna, numero 3 sal congressuali tutte attrezzate con le più moderne tecnologie, la più grande ha una capienza di oltre 80 persone.
Inoltre la struttura dispone di un ampio parcheggio privato gratuito.
L'Hotel raggiunge un fatturato annuo di circa 2 milioni, con un'occupazione del 95%.
Vendita con passaggio di quote con mutuo residuo di € 1.5000.000. 

Prezzo richiesto € 7.500.000.

RIF. H 2102172 RICCIONE

Proponiamo interessante Hotel 3* con apertura annuale, in posizione centralissima della località di Riccione, completamente circondato da una nuovissima isola pedonale e a soli 100 mt. dal mare. Tutte le camere dispongono di un bagno privato con box doccia, TV, telefono, aria condizionata e cassaforte. Sono disponibili 24 Junior (con balconcino alla francese), 20 Comfort (con balconi vista mare laterale), 16 Superior (affacciate sul mare), 3 Suite (con salottino e vista panoramica sul mare). La struttura dispone di una piscina riscaldata con idromassaggio, sauna, sala TV, bar, ascensore e di un ristorante climatizzato. Classe energetica in attea di certificazione.

Prezzo richiesto € 6.000.000, anche in rent to buy.

RIF. H 030621 RA PROV.

Proponiamo interessante Hotel 3* sito in provincia di Ravenna.
La struttura si trova in uno dei lidi nel Ravennate, in posizione altamente strategica trovandosi in prima linea fronte mare.
L'hotel, un cielo terra di 6 piani fuori terrra ed uno interrato, sorge su di un'area di oltre 3000 mq e dispone di circa 40 camere, oltre a riverse camere per il personale, tutte arredate in stile semplice ma ricercato tipico degli hotel marittimi della zona.
La struttura offre ai suoi clienti vari servizi quali ampia piscina esterna con solarium, campi polivalenti, ristorante con sala interna e possibilità di ristorazione esterna, sala meeting e per eventi con capienza massima di 30 persone, ampio giardino e parcheggio interno privato.
Il piano di copertura è ceduto in affitto a due aziende telefoniche che garantiscono una rendita annua di € 36.000 per l'uso della superficie.
Le camere e i bagni della struttura sono stati ristrutturati nel 2015. 
Viene ceduto lo stabilimneto balneare, sito fronte albergo, che sorge su di un'area di proprietà di 2.000 mq, solo una piccola parte è in concessione demaniale.
Lo stabilimento dispone attualmente di circa 200 ombrelloni dei quali il 70% vengono posizionati sull'arenile di proprietà ed un ulteriore 30% sulla concessione del vicino confinante; lo stabile dispone di una cucina con dispensa di 50 mq, due verande con circa 100 posti a sedere, banco bar e servizi.
Attualmente viene gestito da un terzo, che riconosce un affitto annuo di € 20.000 non ancora a regime vista la ripresa post-Covid, con fatturato annuo di € 250.000. Classe energetica in attea di certificazione.

Prezzo richiesto € 2.000.000, trattabili, anche con stipula di contratto di rent to buy + € 750.000 per stabilimento.

RIF. H250122 RA PROV.

Poniamo in vendita un Hotel 3* sito in provincia di Ravenna.
La struttura vanta una posizione altamente invidiabile trovandosi, in una rinomata città termale in provincia di Ravenna, proprio a fianco di un importante stabilimento termale.
L'immobile di 2100 mq di superficie commerciale conta 50 camere tutte con i servizi e arredate in modo dignitoso, molte delle quali dotate di balcone.
La struttura offre ai suoi clienti un intero piano dedicato alla ristorazione ed alla prima colazione, mentre al quinto ed ultimo piano troviamo un ampio terrazzo.
Esternamente è libero su quattro lati ed è presente un giardino alberato e un ampio parcheggio per auto e per moto, quest'ultimo coperto.
L'importo di vendita autorizza a ipotizzare la sua trasformazione in casa di riposo. Vista la necessità in zona di strutture sociosanitarie, la conversione della struttura in casa di riposo è senz'altro un'opzione molto interessante.
Adiacente la struttura vi è un ampio terreno che viene posto in vendita separatamente per un eventuale ampliamento. Classe energetica in attea di certificazione.

Prezzo richiesto € 900.000