hotelinvendita.com - EMILIA-ROMAGNA 4*

RIF. H 260922 FC

Proponiamo la vendita di un hotel 4 stelle sito a Cesena
La struttura vanta una posizione altamente strategica trovandosi a due passi dal centro storico, in un punto di forte passaggio, non lontano dalla stazione e a pochi chilometri da Gardaland. Grazie alla sua posizione e alle buone referenze ottenute negli anni, ha un'occupazione molto buona per tutto l'anno con punte nella stagione estiva perchè coniuga la clientela business con quella turistica. Il buon servizio, la posizione e la presenza del parcheggio per oltre 30 auto, gli hanno consentito di essere il punto di riferimento per molte anziende locali, con le quali ha sottoscritto convenzioni che gli assiurano una continuità di presenze tutto l'anno.
L'hotel ha una superificie totale di circa 3.000 mq; dispone di oltre 40 camere, tra executive, matrimoniali con 3 letti e alcune singole.
Al piano terra troviamo un'accogliente hall con area reception, una sala meeting ed una sala ristorante che, nonostante abbia i permessi per la ristorazione ed un'ampia cucina, è stato decisio di utilizzarla unicamente come sala colazione per un totale di 50 psoti a sedere.
L'immobile vede l'ultima ristrutturazione nel 2008 in cui sono rinnovati alcuni ambienti comuni e la metà delle camere; è opportuno completare il rinnovo delle camere e migliorare l'aspetto di alcuni spazi comuni.
L'attuale proprietà, che gestisce la struttura dal 2008, vende la struttura per raggiunta età pensionistica. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 3.800.000., leggermente trattabili.

RIF. H 301214 FERRARA

Hotel di charme 4* in pieno centro a Ferrara in un antico palazzo del ’600 sapientemente ristrutturato. Dispone di 20 camere tutte con i servizi esclusivi della categoria. Si trovano inoltre un lounge bar e una piacevole corte interna. Vi è un Leasing a condizioni di tasso interessante. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 3.100.000.

RIF. H 250215 FORLì-CESENA

Proponiamo interessante Hotel 4* in posizione strategica. L’hotel dispone di oltre 50 camere tutte con servizio esclusivo e con i confort previsti dalla categoria. All’interno della struttura troviamo una piacevole sala colazioni ed una sala congressi attrezzata per meeting ed eventi. La struttura beneficia di parcheggi riservati e convenzioni con ristoranti rinomati e moderne palestre della città. La posizione unica gli consente un fatturato ed un utile costante, anche in un periodo di crisi. L’opportunità risiede nella possibilità di sfruttare il lastrico solare che domina la città, facendo un roof garden, anche chiuso di cui ha il permesso, per sala colazioni, lounge bar, ed in generale per eventi che in città sono molto richiesti. Questo intervento ne farebbe un hotel unico nel suo genere e incrementerebbe notevolmente l’occupazione e il giro d’affari.
Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 4.500.000.

RIF. H 210217 RIMINI PROV.

Proponiamo interessante Hotel 4* in provincia di Rimini, vicinissimo al mare, che si sviluppa su 2000 mq di fabbricato. La struttura conta 50 camere, tutte restaurate e dotate di tutti i comfort. Sono compresi molteplici servizi, tra cui un centro benessere, palestra, sauna e stanza massaggi, piscina riscaldata, ristorante climatizzato e un parcheggio. Nell’ attuale gestione l’hotel ha un’indice di riempimento del 90 %, con un’apertura che va da aprile a ottobre e aperture straordinarie in alcuni periodi invernali (fiere e festività). Il fatturato si avvicina ai € 2.000.000 annui con una forza lavoro di 22 persone, tutte stagionali. E’ compreso nel compendio immobiliare proposto in vendita, un lotto di terreno, attualmente adibito a parking, di 700 mq con indice di edificabilita’ dello 0.25 mq. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 5.000.000.

RIF. H 140317 RICCIONE

Proponiamo interessante Hotel 4* in zona Abissinia, verso Misano Adriatico. La struttura dispone di oltre 50 camere, di cui 40 interne all' hotel e 14 in una dependance collegata all'albergo e con lo stesso grado di rifinitura. La struttura è dotata di molteplici comfort, 40 posti auto gestito dalla proprietà. Ci cedono le quote della società. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 5.000.000, anche in rent to buy.

RIF. H 0310191 RIMINI

Proponiamo interessante Hotel 4 stelle nel centro di Rimini. L’Hotel è situato in una posizione centrale e strategica ed è stato completamente ristrutturato recentemente con un design moderno ed elegante. Sono presenti più di 60 camere elegantemente arredate con mobili in legno e pavimenti in marmo, complete di bagno privato, aria condizionata e Wi-Fi gratuito. Dispone di esclusivo centro benessere panoramico con vista sul mare, con sauna finlandese, bagno turco, zona relax, palestra attrezzata, 2 piscine, idromassaggio a cascata, sala massaggi e solarium, tutto completamente climatizzato. Presente anche un ottimo ristorante. Il canone di locazione annuale è di € 300.000. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 5.500.000.

RIF. H 250215 FORLI'

Interessante Hotel 4* in posizione strategica, dispone di ca. 50 camere, una sala colazioni ed una sala congressi attrezzata per meeting ed eventi. La struttura beneficia di parcheggi riservati e convenzioni con ristoranti rinomati e moderne palestre della città. La posizione gli consente un fatturato ed un utile costante. Classe energetica in attesa di certificazione.

Prezzo richiesto € 6.000.000.

RIF. H 020916 RAVENNA PROV.

Interessante Hotel 4* nella riviera romagnola in posizione strategica alle principali vie di comunicazione. Costruito su un lotto di ca. 12.000 mq. l'edificio si sviluppa in più corpi e dispone di oltre 200 camere, con 1.000 mq. di spazi comuni, bar, ampio ristorante, una moderna SPA ampliabile alle cure termali. La struttura lavora tutto l'anno e presenta buoni fatturati. Sull'immobile è attivo un mutuo a tasso agevolato al quale si può subentrare. Si prende in considerazione la vendita sia dell'immobile che della gestione, oppure solo dell'immobile mantenendo la gestione attuale che garantirebbe una redditività del 4,5% ca.

Prezzo richiesto € 40.000.000.