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 Ethica Immobiliare
ha dedicato un sito esclusivamente alle strutture turistico alberghiere e a tutti gli immobili che potenzialmente possono essere ad essi destinati in tutto o in parte. Le nostre proposte sono analizzate e stimate dai nostri consulenti e sono trattate esclusivamente se rispondono agli standard economici di mercato. Il nostro servizio è finalizzato a ricercare la soluzione adatta alle necessità ed agli obiettivi del cliente; per chi cerca una struttura lo aiutiamo a realizzare un investimento sicuro e di buona redditività, per chi invece desidera cedere troviamo chi apprezza la sua struttura e/o attività e gli consente di realizzare quanto di meglio il mercato può offrire. L’aver stabilito strette collaborazioni con qualificate ed importanti catene alberghiere, fondi di investimento e società finanziarie, nonché molti imprenditori del settore alberghiero, ci aiuta nel trovare la giusta collocazione alle strutture poste in vendita. Per i citati motivi i nostri clienti sono in gran parte albergatori che intendono mettere in vendita la loro struttura e realizzare il frutto del loro lavoro e dei loro investimenti, ma vi sono anche tanti imprenditori che stanno cercando la giusto investimento ed importanti catene alberghiere con programmi di espansione in nuove aree o esigenze di diversificazione. Infine abbiamo molte richieste di investitori istituzionali e non, che vedono nella struttura alberghiera una sicura fonte di reddito e di rivalutazione del capitale.
Oggi le difficoltà di accedere al credito ci ha suggerito di adottare il metodo "Ren to Buy" per pervenire ad una soluzione che soddisfi entrambi i contraenti.

      La nostra prassi operativa, prevede:

  • Due diligence che comprende stima dell’immobile e/o dell’attività, analisi degli obiettivi del cliente ed eventualmente ridefinizione degli stessi;
  • Sottoscrizione di un incarico di compravendita con riconoscimento di un rimborso spese per gli innumerevoli costi di trasferte, analisi e promozione ;
  • Ricerca di mercato mirata al soddisfacimento degli obiettivi del cliente;
  • Valutazione della affidabilità delle proposte e dei proponenti la compravendita;
  • Assistenza per la soluzione finanziaria (spesso con l'adozione della formula Rent To Buy) e fiscale ed in particolare per la ricerca di finanziamenti agevolati e a fondo perduto;
  • Assistenza nelle pratiche per i finanziamenti con la realizzazione del business plan, di ricerche di mercato e quanto altro le domande prevedono;
  • Affiancamento per gli adempimenti notarili.


    N.B. 
    La crescente difficoltà di ottenere finanziamenti per le acquisizioni e le ristrutturazioni delle strutture alberghiere, ci ha suggerito di proporre soluzioni di finanziamento che si avvalgono di collaterali auto-liquidanti con minima necessità di capitale proprio. Consultateci!!

    Le Regioni svantaggiate e quelle autonome beneficiano di finanziamenti a fondo perduto e a tasso agevolato che noi vi possiamo aiutare ad ottenere.

 




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